新宿ニューハウジング

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
7,480万円
112.5万円/㎡
相場
6,961万円
104.7万円/㎡
3,242
5,721
8,200
10,679
AI査定結果
推定相場価格
6,961万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜8,200万円
86.1万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
新宿ニューハウジング
7,480万円（112.5万円/㎡）/ 10階 / 66.47㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/107,480万円112.5万円10階 66.47㎡ 3DK南東
2025/12/093,580万円107.1万円3階 33.43㎡ 1LDK南東
2025/11/257,980万円120.1万円10階 66.47㎡ 3DK南
2025/11/198,500万円127.9万円10階 66.47㎡ 3DK南
2025/10/063,500万円101.5万円3階 34.47㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 7,480万円112.5万円66.47㎡3DK10階 / 10階建 南東1973年37戸SRC
2024/03/23ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円85.5万円51.22㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/12/02落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 5,480万円87.5万円62.63㎡2LDK3階 / 8階建 南西1970年57戸RC
2025/12/07中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 5,798万円85.1万円68.14㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2025/12/10目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 6,299万円100.6万円62.62㎡2LDK4階 / 14階建 南1971年65戸SRC
2024/02/24パ一クハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 南1976年32戸RC
2023/08/24シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,980万円88.9万円67.27㎡2LDK+SIC+WIC+専用庭1階 / 3階建 南1977年17戸RC
2025/11/29目白スカイハイツ
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,800万円95.9万円60.45㎡2LDK1階 / 3階建 南1977年42戸RC
2024/04/12パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 南東1976年32戸RC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2025/02/24メゾン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅2分 4,799万円91.6万円52.38㎡2LDK5階 / 5階建 南西1977年19戸RC
2025/12/02大久保ハウス
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 5,980万円98.0万円61.02㎡3DK5階 / 6階建 東1971年78戸RC
2024/12/03レジョンド諏訪
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 5,830万円94.6万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年19戸RC
2024/12/01オリエンタル新宿コーポラス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 6,199万円89.0万円69.62㎡3LDK7階 / 9階建 南東1970年70戸SRC
2025/12/07メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 5,990万円95.6万円62.64㎡1LDK+S5階 / 10階建 南東1973年64戸SRC
2024/05/16ライフコーポ土屋
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,799万円94.2万円50.95㎡2LDK6階 / 9階建 北東1978年15戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新宿ニューハウジング
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1973年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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